Modernit kaupat tuovat palvelut lähelle ja saavat arjen sujumaan

Peab rakensi kaksi nykyaikaista ja energiatehokasta liikerakennusta HOK-Elannolle. Helsingin Pukinmäkeen nousseen kuusikerroksisen liikekeskuksen sydän on moderni S-market, ja Nurmijärven Klaukkalaan valmistui yksi Suomen suurimmista S-marketeista.

Tiedot kohteista

  • Hanketyyppi : Tavaratalo/Market
  • Valmistuminen : Pukinmäki: 2021, Klaukkala: 2022
  • Rakennusaika : 18 kk
  • Urakkamuoto : Pukinmäki: KVR- tai toimintaurakka, Klaukkala: Jaettu urakka
  • Laajuus : Pukinmäki: 49 320 brm3, Klaukkala: 54 490 brm3
  • Tilaaja : Helsingin Osuuskauppa Elanto

”Päivittäistavarakauppojen merkitys alueille on suuri, sillä kaupat luovat työtä ja palveluita, muokkaavat alueiden rakenteita ja vaikuttavat ihmisten jokapäiväiseen elämään. Meillä Peabilla on pitkä ja vankka kokemus laadukkaiden ja toimivien kauppojen sekä liikekeskusten rakentajina”, Peabin työpäällikkö Heikki Korpela kertoo.

Peab on tehnyt jo aiemmin yhteistyötä S-ryhmän suurimman alueosuuskaupan HOK-Elannon kanssa ja rakentanut Espooseen S-market Saunalahden ja S-market Karaportin. Hankkeet saivat jatkoa, kun Peab rakensi HOK-Elannolle modernin liikerakennuksen Helsingin Pukinmäkeen.

Hyvien liikenneyhteyksien keskiöön, Pukinmäen rautatieaseman ja Kehä 1:n kupeeseen, nousseen kauppakiinteistön urakka alkoi syksyllä 2019. Kauppa avasi ovensa alkuvuodesta 2021. Peab hoiti hankkeen KVR-urakkana eli vastasi niin suunnittelun ohjauksesta ja ratkaisuista kuin projektin johtamisesta.

”Hanke oli Peabin rakentajille suuri luottamuksen osoitus. Kauppojen rakentamisessa vaaditaan monipuolista erityisosaamista, ja taitavilla rakentajillamme on paljon kokemusta vaativistakin kauppahankkeista”, urakkaa johtanut Korpela sanoo.

Palkitsevinta rakentamisessa oli, että asiakkaat löysivät heti kauppojen valmistuttua uudet palvelut. On kiehtovaa rakentaa ihmisille parempaa arkea.

Heikki Korpela, työpäällikkö, Peabilla vuodesta 2003

Tiedottaminen sai naapurustolta kiitosta

Pukinmäen S-marketin liikekeskuksesta tuli yksi alueen maamerkeistä. Näyttävä rakennus poikkeaa ulkonäöltään perinteisistä kaupoista. Kiinteistön pohjapiirros muistuttaa purjetta. Kaarevassa julkisivussa on käytetty tyylikkään punertavaa ja valkoista kuitusementtilevyä, alumiinisäleikköä ja lasia.

Modernissa, kuusikerroksisessa liikerakennuksessa on ympäri vuorokauden auki oleva, koko toisen kerroksen täyttävä S-market sekä muita myymälöitä ja pienvarastoja. Pysäköintihalli rakennettiin katutasoon. Kaikkiaan rakennuksen pinta-ala on lähes 12 000 neliömetriä.

Aiemmin tontilla sijaitsi huoltoasema, joka ehti olla pitkään suljettuna. Tontti on keskeisellä paikalla Pukinmäessä, joten rakennushanke herätti vilkasta kiinnostusta naapurustossa – parantaahan uusi kauppa huomattavasti Pukinmäen asemanseudun palveluita.

Korpela kiittelee, että yhteistyö Peabin rakentajien ja tilaajan kanssa sujui hyvässä hengessä ja kommunikaatio oli avointa. Tontti sijaitsee vilkkaasti liikennöidyllä alueella. Säännöllinen tiedottaminen ja logistiikan tarkka suunnittelu olivat erityisen tärkeitä, sillä tontilla liikkui rakennusaikana paljon raskaita ajoneuvoja.

”Saimme hyvää palautetta viikkotiedotteistamme. Kerroimme naapurustolle, mitä työmaalle kuuluu: milloin teemme esimerkiksi kovaa ääntä aiheuttavia paalutustöitä ja kuinka hanke ylipäänsä etenee.”

Aurinkopaneelit katoilla lisäävät energiatehokkuutta

Peab rakensi osin samaan aikaan Pukinmäen hankkeen kanssa HOK-Elannolle uuden S-marketin Nurmijärven Klaukkalaan. Projekti käynnistyi elokuussa 2020 ja valmistui helmikuussa 2022.

Heikki Korpela johti urakkaa myös Klaukkalassa. Uudesta päivittäistavarakaupasta rakennettiin – kuten Pukinmäestäkin – energiatehokas. Molempien rakennusten katoille asennettiin aurinkovoimalat ja muun muassa kylmälaitteiden tuottama hukkalämpö ohjataan hyötykäyttöön.

”Klaukkalan myymälästä tuli yksi Suomen suurimmista S-marketeista. Kaksikerroksisessa rakennuksessa on pinta-alaa lähes 11 000 neliötä. Tilaaja vastasi kiinteistön suunnitelmista. Me Peabilla hoidimme esimerkiksi betonirungon elementtisuunnittelun sekä talotekniikan ja konehuoneen teräsosien suunnittelun.”

Aina auki olevan S-marketin lisäksi kiinteistöön tuli kolme pienempää liiketilaa. Maan alle rakennetussa parkkihallissa on parisataa autopaikkaa. Kauppa monipuolisti klaukkalalaisten palveluita, sillä valikoimiltaan uusi S-market muistuttaa pientä Prismaa ravintoloineen ja ruokatoreineen.

HOK-Elannon puolesta rakennushankkeesta vastanneen SOK Kiinteistöässän rakennuttajapäällikkö Petri Kasurinen kertoo, että S-ryhmä on Suomen suurin aurinkovoiman ja kolmanneksen suurin tuulisähkön tuottaja.

”Energiatehokkuuden parantaminen ja sähköenergian suhteen täysin fossiilivapaat kiinteistöt ovat ilmastotyön keskiössä, ja vastuulliset ja ilmastokestävät valinnat olivat lähtökohtana myös näiden uusien S-marketien rakentamisessa”, hän sanoo.

HOK-Elanto arvostaa Peabin kokemusta ja yhteistyökykyä

Petri Kasurinen on tyytyväinen yhteistyöhön Peabin kanssa. Hän sanoo, että molemmat mittavat rakennushankkeet valmistuivat luotettavasti, laadukkaasti, kustannustehokkaasti ja ajallaan.

”Varsinkin Pukinmäessä tontti oli haasteellinen rakentaa, joten painotimme urakoitsijan valinnassa pitkän linjan kokemusta ja varmuutta. Arvostan myös sitä, että jos huomautimme jostain, Peab tarttui heti huomioihimme ja kuunteli meitä. Urakat kestivät yhteensä kolme vuotta eli kyllä yhteistyökyky tuli siinä ajassa punnittua. Voin hyvillä mielin sanoa, että kahden ison ja haastavan hankkeen lopputulos on erinomainen”, Kasurinen kiittelee.