You are here: PEAB / Projektit / Yrjönkadun uimahalli, Helsinki

Yrjönkadun uimahallin perusparannus, Helsinki

Toteutimme Helsingin kaupungille Suomen vanhimman yleisen uimahallin perusparannuksen. Uudistimme hankkeessa Yrjönkadun uimahallin talotekniikan ja vedenkäsittelyn sekä kunnostimme pinnat vanhaa kunnioittaen.

Tietoja projektista

  • Hanketyyppi : Korjausrakentaminen
  • Urakkamuoto : Yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka
  • Laajuus : 4 701 brm²
  • Rakennusaika : 2024–2026
  • Tilaaja : Helsingin kaupunki
  • Paikkakunta : Helsinki

Arkkitehti Väinö Vähäkallion suunnittelema Yrjönkadun uimahalli on valmistunut vuonna 1928. Rakennuksena se on kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti merkittävä ja se suojeltiin asemakaavassa perusparannuksen aikana. Rakennushistoriallinen arvo on erityisesti sisätilojen osalta poikkeuksellisen suuri. Yrjönkadun uimahalli on Suomen vanhin julkinen uimahalli.

Perusparannuksessa uimahallin palveluita haluttiin muokata entistä asiakaslähtöisemmiksi ja ympäristöystävällisemmiksi perinteitä ja uimahallin ainutlaatuista tunnelmaa kunnioittaen.

Asiakkaiden toiveiden mukaisesti hallin henki säilyi ennallaan, vaikka tekniikkaa uusittiin ja pintoja kunnostettiin. Suurimmat muutokset perusparannuksessa olivat rakenteissa ja tekniikassa piilossa katseilta. Pinnat kunnostettiin vanhaa kunnioittaen.

260128_Yrjönkatu_21b_044.jpg

Uimahallin ainutlaatuinen tunnelma säilyi perusparannuksessa ennallaan. Suurimmat uudistukset tehtiin katseilta piilossa olevaan tekniikkaan.


Hankkeessa uudistettiin uimahallin vedenkäsittely-, lämpö-, käyttövesi- ja ilmanvaihtojärjestelmät sekä sähkötekniset järjestelmät. Vesieristyksiä korjattiin, kuten myös vaurioituneet julkisivut, ikkunat ja ovet. Korjauksia tehtiin tilatyypin mukaan. Pesuhuoneissa uusittiin kaikki perusteellisesti, kun taas suojelluissa allastiloissa kaikki työ tapahtui vanhaa kunnioittaen.

Allastiloissa kunnostettiin ja maalattiin pukuhytit sekä seinäpinnat, vaihdettiin yksittäisiä laattoja ja uusittiin isoa allasta kiertävät mosaiikkibetonilipat. Allastilojen uudistukset tehtiin niin sanotusti vanhan mallin mukaan alkuperäistä kunnioittaen.

Altaissa ainoastaan injektoitiin muutama laatta alustaansa kiinni, sillä ne oli uusittu edellisessä remontissa ja olivat muutoin edelleen hyvässä kunnossa. Altaat olivat koko urakan ajan täynnä vettä, jotta veden paine ja kosteus varmistaisivat laattojen kiinni pysymisen.

Uudistuksia tehtiin myös esimerkiksi sisääntuloaulassa ja sisäliikuntatiloissa. Uimavalvojan kopin yhteyteen toteutettiin uusi lounge-tila.

260128_Yrjönkatu_21b_027.jpg

Pinnat kunnostettiin vanhaa kunnioittaen. Esimerkiksi pienen allastilan seinälaattoja valmistettiin käsityönä Fiskarsissa niin, että uudet laatat eivät erotu vanhoista.

Hanke käynnistyi heinäkuussa 2024 purkuvaiheella. Purkutyöt oli tärkeää tehdä nopeasti, jotta paljastuneet asiat pystyttiin huomioimaan suunnittelussa. Rakenteellisia muutostarpeita ei ilmennyt paljoa, mutta pintatöitä jouduttiin jonkin verran suunnittelemaan uusiksi. Mallitöitä tehtiin paljon, ja ne hyväksytettiin sekä tilaajalla että Helsingin kaupunginmuseolla. Suunnitelmat päivitettiin ja rakennustyöt päästiin aloittamaan. Uimahallin avajaisia päästiin viettämään aikataulussa helmikuun alussa 2026.

”Kaikki pohjaviemärit oli määritelty uusittavaksi, mutta tutkimme niiden kunnon ja sen perusteella todettiin, että viemäreiden sukittaminen on mahdollista. Näin vältyttiin mittavilta kantavan alapohjan purkutöiltä”, kertoo hankkeen vastaava työnjohtaja Reino Vilén Peabilta.

Uimahalli sijaitsee Yrjönkadulla Helsingin ydinkeskustassa. Kohteella on julkisivua vain kahdeksan metriä ja koko rakennus sijaitsee korttelin sisällä, joten logistiikka työmaalla oli suunniteltava erityisen tarkkaan. Materiaalien siirrossa käytettiin paljon henkilötyövoimaa, sillä koneita ei pystytty hyödyntämään normaaliin tapaan. Joitain nostoja tehtiin yhteistyössä naapurityömaan kanssa, ja osa nostoista ja tavaransiirroista tehtiin yöaikaan.

Haasteita perusparannuksessa aiheutti myös uuden talotekniikan mahduttaminen vanhaan runkoon. Talotekniikkaa jouduttiin reitittämään paljon uudestaan, jotta saatiin kaikki mahtumaan. Turvallisuuden, laadun sekä suunnittelun ohjaamiseen käytettiin työmaalla dokumentointi- ja laadunhallintajärjestelmä Daluxia.

”Käytimme Daluxia onnistuneesti monessa asiassa tässä urakassa, erityisesti laadunhallinnassa ja suunnittelun ohjauksessa. Se vähensi todella paljon turhaa sähköpostiviestintää. Tieto ja kuvat kulkivat Daluxissa, ja pystyimme vastuuttamaan asioita suoraan asianosaisille suunnittelijoille, eikä tieto kadonnut satojen sähköpostien sekaan”, Vilén kertoo.

260128_Yrjönkatu_21b_005.jpg

Haasteita hankkeessa aiheutti uuden talotekniikan mahduttaminen vanhaan runkoon.

”Saimme tähän urakkaan todella hyvän ja osaavan tiimin. Vaikka oli kuinka haastavaa, puhallettiin yhteen hiileen oman porukan kesken ja henki oli hyvä myös muiden urakoitsijoiden ja tilaajan kanssa”, Vilén kehuu.

”Lisäksi isona toimijana meiltä löytyy talosta osaamista kaikkeen ja aina löytyy joku, keneltä kysyä”, hän jatkaa.

”Yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka oli urakkamuotona omiaan tähän ainutlaatuiseen korjaushankkeeseen, jonka onnistuminen edellytti riskien ennakointia ja joustavaa sopeutumista muutoksiin”, kertoo Helsingin kaupungin projektinjohtaja Katri Olli. 

Hän kiittelee niin ikään projektissa vallinnutta henkeä: ”Suunnittelu ja päätöksenteko sujuivat Peabin tiimin kanssa avoimesti ja hyvässä hengessä läpi koko hankkeen. Erinomainen yhteistyö ja nolla tapaturmaa – tämän porukan kanssa toteuttaisi mielellään toisenkin projektin”.

”Kyllähän tämä oli kerran elämässä kokemus. Olen todella ylpeä tästä työsuorituksesta ja tiimistämme”, Vilén summaa.

Katso kaikki projektit

Katso tästä mitä kaikkea olemme tehneet.

Lue lisää!

Evästeet

Sivusto sisältää evästeitä.

Evästeet ovat pieniä tekstitiedostoja, joita verkkosivusto tallentaa luvan kanssa kävijän tietokoneelle. Evästeitä käytetään normaalisti sivuston käyttäjäkokemuksen parantamiseen sekä sivuston mukauttamiseen käyttäjän toivomusten ja valintojen mukaan.

Sähköisen viestinnän tietosuojalain mukaan kaikkien verkkosivustoilla vierailevien käyttäjien pitää saada tietoa siitä, että verkkosivusto käyttää evästeitä sekä evästeiden käytön tarkoituksesta. Käyttäjien pitää myös hyväksyä evästeiden käyttö.

Käytämme sivustollamme evästeitä.

Käytämme sivustollamme evästeitä, jotta sivusto toimisi parhaalla mahdollisella tavalla sinulle sen vierailijana. On olemassa kolmen tyyppisiä evästeitä. Kaikkia evästeitä käytetään sivustollamme.

  • Pysyvät evästeet:

Tallennetaan tietokoneellesi tietyksi ajaksi.  Tätä evästettä käytetään esimerkiksi sivuston käyttäjäkokemuksen parantamiseksi.

  • Istuntoeväste:

Tallennetaan tietokoneellesi siksi aikaa kun vierailet sivustollamme. Istuntoevästeet poistuvat kun suljet internetselaimen.

  • Tilastoevästeet

Nämä evästeet keräävät tietoa montako vierailijaa sivustollamme on. Emme kerää henkilötietoja.

Evästeistä kieltäytyminen

Mikäli et halua hyväksyä evästeitä, voit asettaa tietokoneesi automaattisesti kieltäytymään evästeistä tai niin että saat ilmoituksen jos sivustolla käytetään evästeitä. Internetselaimen kautta voi myös poistaa aiemmin tallennettuja evästeitä. Ohjeet tähän löytyy selaimesta. Mikäli et hyväksy evästeiden käyttöä, saattaa osa sivustosta toimia huonosti.

Lue evästeselosteemme.

Lue lisää evästeistä Viestintäviraston sivuilta.