You are here: PEAB / Projektit / Heka Mäenlaskijantie

Heka Mäenlaskijantie, Helsinki

Toteutimme Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle (Heka) vuokra-asuntojen laajan saneerauksen. Vuonna 1961 valmistuneen kahdensankerroksisen asuinkerrostalon 150 asuntoa peruskorjattiin kattavasti.

Tietoja projektista

  • Hanketyyppi : Korjausrakentaminen, asunnot
  • Urakkamuoto : Kiinteähintainen kokonaisurakka
  • Rakennusaika : 2023–2025
  • Kerrosala : 9374 m²
  • Paikkakunta : Herttoniemi, Helsinki
  • Tilaaja : Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)

Peruskorjauksen kohteena oli Herttoniemessä sijaitseva Hekan omistama vuonna 1961 valmistunut kahdensankerroksinen asuinkerrostalo. Korjattavia asuntoja oli yhteensä 150 kappaletta. Hanke aloitettiin purkutöillä toukokuussa 2023. Purkutöiden jälkeen siirryttiin sisäpuolen töihin ja keväällä 2024 aloitettiin ulkopuoliset julkisivu- ja vesikattotyöt. Hanke luovutettiin huhtikuussa 2025 ja pihat viimeisteltiin kesän 2025 aikana.

Kyseessä oli hyvin laaja peruskorjauskohde, jossa lähes kaikki uusittiin. Rakennus ja asunnot tuotiin nykyaikaan uusimalla muun muassa talotekniikka, kuten esimerkiksi LVI- ja sähköjärjestelmät sekä rakennusautomaatio. Rakennukseen lisättiin lämmöntalteenotto, maalämpö sekä aurinkosähköjärjestelmät. Energiatehokuutta parannettiin huomattavasti myös uusimalla ikkunat ja ovet. Lisäksi parvekkeet ja porrashuoneet kunnostettiin ja hissi uusittiin. Julkisivut uusittiin, lisäeristettiin ja rapattiin. Talon ullakolle rakennettiin uusi IV-konehuone ja vesikatto uusittiin.

Rakennuksen viisi hissiä jatkettiin yhdellä kerroksella ylös ja alaspäin. Hissit eivät alun perin menneet ylimpään kerrokseen tai alimman kerroksen kellariin asti, joten uudistus paransi rakennuksen esteettömyyttä. ”Hissikuilua piti louhia alaspäin, joten se vaati paljon tutkimista ja suunnittelua”, kertoo kohteen vastaava työnjohtaja Tuomas Yrjölä.

Peruskorjauksen suunnitelleen arkkitehdin isä oli aikanaan suunnitellut rakennuksen rakentamisen. Lisäksi peruskorjauksen suunnitellut arkkitehti oli myös suunnitellut 90-luvulla asuntoihin jälkikäteen lisätyt parvekkeet.

Spesiaalia hankkeessa oli päätyjulkisivuun toteutettu aurinkopaneelikenttä. Aurinkopaneeleita asennettiin myös vesikatolle.

Korjausrakentamisen hankkeet ovat aina yksilöllisiä ja vaativat tarkkaa suunnittelua ja reagointikykyä. ”Yllätykset yleensä löytyvät purun jälkeen ja tehokas prosessi haasteiden ratkaisemiseen tulee olla selvänä tilaajan ja suunnittelijoiden kanssa”, kuvailee Yrjölä. ”Pystyimme tässä hankkeessa selättää haasteet hyvin. Pysyimme hyvin aikataulussa ja onnistuimme töiden yhteen sovittamisessa ja etenemisessä.”

”Lisäksi meillä oli tällä työmaalla todella hyvä yhteishenki, se on todella tärkeää”, Yrjölä summaa.

Katso kaikki projektit

Katso tästä mitä kaikkea olemme tehneet.

Lue lisää!

Evästeet

Sivusto sisältää evästeitä.

Evästeet ovat pieniä tekstitiedostoja, joita verkkosivusto tallentaa luvan kanssa kävijän tietokoneelle. Evästeitä käytetään normaalisti sivuston käyttäjäkokemuksen parantamiseen sekä sivuston mukauttamiseen käyttäjän toivomusten ja valintojen mukaan.

Sähköisen viestinnän tietosuojalain mukaan kaikkien verkkosivustoilla vierailevien käyttäjien pitää saada tietoa siitä, että verkkosivusto käyttää evästeitä sekä evästeiden käytön tarkoituksesta. Käyttäjien pitää myös hyväksyä evästeiden käyttö.

Käytämme sivustollamme evästeitä.

Käytämme sivustollamme evästeitä, jotta sivusto toimisi parhaalla mahdollisella tavalla sinulle sen vierailijana. On olemassa kolmen tyyppisiä evästeitä. Kaikkia evästeitä käytetään sivustollamme.

  • Pysyvät evästeet:

Tallennetaan tietokoneellesi tietyksi ajaksi.  Tätä evästettä käytetään esimerkiksi sivuston käyttäjäkokemuksen parantamiseksi.

  • Istuntoeväste:

Tallennetaan tietokoneellesi siksi aikaa kun vierailet sivustollamme. Istuntoevästeet poistuvat kun suljet internetselaimen.

  • Tilastoevästeet

Nämä evästeet keräävät tietoa montako vierailijaa sivustollamme on. Emme kerää henkilötietoja.

Evästeistä kieltäytyminen

Mikäli et halua hyväksyä evästeitä, voit asettaa tietokoneesi automaattisesti kieltäytymään evästeistä tai niin että saat ilmoituksen jos sivustolla käytetään evästeitä. Internetselaimen kautta voi myös poistaa aiemmin tallennettuja evästeitä. Ohjeet tähän löytyy selaimesta. Mikäli et hyväksy evästeiden käyttöä, saattaa osa sivustosta toimia huonosti.

Lue evästeselosteemme.

Lue lisää evästeistä Viestintäviraston sivuilta.